Maison à vendre 5 pièces - 103,74 m2 BEAUCE LA ROMAINE - 41
183 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Vous recherchez le confort d'une maison de plain-pied au cœur du bourg ? Cette charmante maison, entièrement rafraîchie avec goût, n'attend plus que vous !
Elle offre un séjour lumineux avec sa cuisine , un bureau fonctionnel idéal pour le télétravail, ainsi que trois chambres confortables.
Besoin d'espace supplémentaire ? Le grenier offre un fort potentiel d'agrandissement selon vos envies.
À l'extérieur, profitez d'une cour agréable, d'un jardin clos parfait pour les beaux jours, et d'un garage pour votre véhicule ou vos rangements.
Emplacement idéal : en plein centre d'Ouzouer-le-Marché, avec toutes les commodités à pied (écoles, commerces, services) et à seulement 15 minutes de l'autoroute A10 Meung-sur-Loire.
Une belle opportunité à saisir sans tarder !
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 146,1 m2
- Surface habitable : 103,7 m2
- Surface terrain : 535 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (2,3 m2)
- Cuisine (20,1 m2)
- Dégagement (1 m2)
- Séjour (16,5 m2)
- Bureau (9,5 m2)
- Salle de bains (4 m2)
- Chambre 1 (17,0 m2)
- Chambre 3 (10 m2)
- Chambre (11,7 m2)
- Chaufferie (3,5 m2)
- Couloir (9,6 m2)
- WC (1,7 m2)
- Garage (20 m2)
- Autre (8 m2)
- Veranda (15 m2)
Équipements
Les plus
Général
- Chauffage : Individuel central fuel fioul
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Crépis
- Véranda
- Cheminée, double vitrage, plain pied
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 650 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 18/08/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2170,0 € et 2970,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Girault Immobilier
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