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Maison à vendre 4 pièces - 109,81 m2 AVARAY - 41

Ref : 8578

107 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 109,81 m2 - Avaray - 41 - CENTRE
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Description

Découvrez cette charmante maison de bourg à AVARAY, Avec ses 109m² habitables, elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'une chaufferie et d'un séjour
A l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses, une salle de bain avec wc et une salle d'eau.
Deux greniers dont un de 60m² permettra de créer un espace de vie supplémentaire.
L'atout pour ce bien c' est un local indépendant permettant soit d'agrandir la maison ou de créer un local professionnel.
La création de plusieurs logements est également possible.
A découvrir !

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Vue globale

  • Surface totale : 171,4 m2
  • Surface habitable : 109,8 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,4 m2)
    • Séjour (15,6 m2)
    • Cuisine (18,9 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (17,3 m2)
    • Chambre (19,6 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Cave
    • Salle d'eau (2,5 m2)
    • Palier
    • Grenier (61,6 m2)
    • Local 1 (40 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur fioul fioul
  • Double vitrage, placards, poutres

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1999
  • Taxe foncière : 783 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16337kWh/m2.ankg CO2/m2.an163 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 37

Date du DPE : 21/12/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350,0 € et 1880,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Girault Immobilier

CENTURY 21 Girault Immobilier

CENTURY 21 Girault Immobilier

34 avenue Maréchal Maunoury

41500 MER

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02 54 33 38 16
qualitelis Votre agence est notée
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