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maison à vendre 6 pièces - 171,31 m2 MER - 41

Ref : 8564

365 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 171,31 m2 - Mer - 41 - CENTRE
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Description

Découvrez cette charmante maison familiale située à MER, offrant une vie confortable sans travaux nécessaires. Avec ses 5 chambres et un salon accueillant, cette demeure est parfaite pour une famille grandissante. Le tout sur une parcelle de 956 m² verdoyante et d'un bel espace terrasse pour vos moments de détentes. Profitez d'une excellente isolation (DPE A) et d'un chauffage central pour un confort optimal. À deux pas, le bus ligne 16 vous connecte facilement, et les commerces, écoles, et le parc de La Corbillière enrichissent votre quotidien. Une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent la tranquillité sans renoncer aux commodités.

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Vue globale

  • Surface totale : 194 m2
  • Surface habitable : 171,3 m2
  • Surface terrain : 956 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (12,9 m2)
    • Cuisine (17,5 m2)
    • Salon séjour (38 m2)
    • Couloir (8,1 m2)
    • Chambre 1 (11,1 m2)
    • Chambre 2 (11,1 m2)
    • Chambre 3 (11,5 m2)
    • Dressing (3,4 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • Salle de bains (5,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Palier (12 m2)
    • Dégagement (6,2 m2)
    • Chambre 4 (11,1 m2)
    • Chambre 5 (12,5 m2)
    • Salle de bains + WC (5,5 m2)
    • Garage (22,7 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central plancher chauffant au rdc gaz de ville
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • façade : Parpaings
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1829 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)621kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 06/05/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680,0 € et 960,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Girault Immobilier

CENTURY 21 Girault Immobilier

CENTURY 21 Girault Immobilier

34 avenue Maréchal Maunoury

41500 MER

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