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maison à vendre 4 pièces - 103,95 m2 BEAUCE LA ROMAINE - 41

Ref : 6171

125 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 4 pièces - 103,95 m2 - Beauce La Romaine - 41 - CENTRE
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Description

Découvrez cette charmante maison située à AUTAINVILLE, un havre de paix à proximité de la nature et des commodités essentielles. Avec ses 104m² habitables, elle offre un espace de vie confortable sans nécessité de travaux immédiats.

Bien vendu loué avec bail en cours, loyer à hauteur de 650 euros par mois.

La maison se compose de 3 spacieuses chambres, une salle de bain et une salle d'eau pratique, le tout enveloppé d'une isolation en double vitrage PVC pour un confort optimal toute l'année. Le salon accueillant s'ouvre sur une cuisine fonctionnelle, promettant de beaux moments en famille ou entre amis.

Située idéalement, à seulement quelques minutes de deux forêts invitantes pour des escapades nature (4200m et 5400m), la propriété est également entourée par une boulangerie et deux bureaux de poste, garantissant une vie quotidienne pratique.

Proposée à 125000€, cette maison représente une opportunité exceptionnelle pour ceux cherchant à combiner tranquillité et accessibilité. Profitez de cette offre sans tarder pour faire d'AUTAINVILLE votre nouveau chez-vous.

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Vue globale

  • Surface totale : 104,0 m2
  • Surface habitable : 104,0 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (42,1 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (17,2 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Chambre (17 m2)
    • Degagement (1,3 m2)
    • Couloir (8,6 m2)
    • Salle d'eau (3,0 m2)
    • Dépendance (8,0 m2)

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Poêle bois et électricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Pierre
  • Double vitrage, plain pied, poutres
  • Clôture

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)3029kWh/m2.ankg CO2/m2.an196 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 12/02/2024

Bien proposé par Nattan eeckhoudt EI, agent commercial (RSAC 948831607)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Girault Immobilier

CENTURY 21 Girault Immobilier

CENTURY 21 Girault Immobilier

10 Place du Souvenir

41240 BEAUCE LA ROMAINE

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02 54 73 19 03
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