Maison à vendre 4 pièces - 86,25 m2 VILLERMAIN - 41
173 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Situé à Villermain, à seulement 10 minutes de l'axe autoroutier de Meung-sur-Loire et 3 minutes d'Ouzouer-le-Marché (toutes commodités à proximité), ce pavillon de plain-pied est idéal pour une vie au calme, sans travaux à prévoir !
Vous serez séduit par son séjour lumineux ouvert sur une cuisine conviviale, le tout agrémenté d'un poêle à bois pour des soirées chaleureuses.
Côté nuit, vous trouverez 3 chambres confortables, parfaites pour accueillir toute la famille.
Le tout est complété par un agréable jardin, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Un bien rare sur le secteur prêt à emménager !
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 86,3 m2
- Surface habitable : 86,3 m2
- Surface terrain : 833 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Séjour (22,1 m2)
- Cuisine (18,6 m2)
- Salle de bains (4,3 m2)
- WC (1,2 m2)
- Chambre (9,1 m2)
- Chambre (9,3 m2)
- Chambre (14,6 m2)
- Couloir (2,0 m2)
- Cellier (5,1 m2)
Équipements
Les plus
Général
- Chauffage : Individuel electrique + bois bois et électricité
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Crépis
- Cheminée, double vitrage, plain pied
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2009
- Taxe foncière : 539 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 31/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1240,0 € et 1740,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Girault Immobilier
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