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maison à vendre 5 pièces - 100 m2 FONTAINES EN SOLOGNE - 41

Ref : 8118

171 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 100 m2 - Fontaines En Sologne - 41 - CENTRE
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Description

Découvrez cette charmante maison de plain-pied située au cœur de FONTAINES EN SOLOGNE, un havre de paix entouré de nature. Avec ses 4 chambres spacieuses, cette résidence est idéale pour accueillir une famille à la recherche d'espace et de confort.

La maison offre un potentiel exceptionnel pour créer un intérieur à votre image. Profitez d'une isolation en double vitrage et d'un chauffage individuel pour un confort optimal toute l'année. Un garage vient compléter ce bien.

Située à proximité de toutes les commodités, dont de nombreux restaurants, boulangeries, et deux boucheries, ainsi qu'un bureau de poste. Les familles apprécieront la proximité avec le Collège Hubert Fillay, accessible en seulement 6 minutes en voiture. Pour les amoureux de la nature, plusieurs forêts sont à découvrir à moins de 5 minutes de route.

Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à s'installer dans un cadre serein tout en restant connectés aux services essentiels.

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Vue globale

  • Surface totale : 133 m2
  • Surface habitable : 100 m2
  • Surface terrain : 2 000 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,7 m2)
    • Séjour (27,5 m2)
    • Cuisine (8,5 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • WC (1 m2)
    • WC (2,7 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (16,5 m2)
    • Couloir (3,7 m2)
    • Garage (34 m2)
    • Buanderie (4 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel electrique radiant electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Parpaings enduits
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1966kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 08/11/2023

Bien proposé par Aurélien dos santos EI, agent commercial (RSAC 921230421)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Girault Immobilier

CENTURY 21 Girault Immobilier

CENTURY 21 Girault Immobilier

128 bis route Nationale

41260 LA CHAUSSEE ST VICTOR

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02 54 20 55 60
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Location Gestion
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