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Maison à vendre 5 pièces - 231 m² TALCY - 41

Ref : 8418

199 000 €

Honoraires charge vendeur

Maison à vendre - 5 pièces - 231 m2 - Talcy - 41 - CENTRE

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Description

Découvrez cette maison familiale alliant charme d'antan et modernité, de 231 m² habitables, nichée au cœur du village historique de TALCY, à seulement 12 mn de MER et 19 mn de BEAUGENCY. Comprenant une belle pièce de vie de 53 m², une salle de jeux 39 m², quatre chambres dont deux avec salle d'eau et wc privatif, salle d'eau, wc, buanderie avec wc. Profitez d'une cour ensoleillée de 338 m² clos et d'un potager indépendant de 275 m².

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Vue globale

Surface totale : 296,1 m²
Surface habitable : 231 m²
Surface terrain : 338 m²
Nombre de pièces : 5
- Salon-Séjour-Cuisine (53,7 m²)
- Salle de réception (39,2 m²)
- Palier (4,3 m²)
- Chambre (35,9 m²)
- Palier 2 (7,6 m²)
- Chambre (32,3 m²)
- Chambre (35,5 m²)
- WC (1,7 m²)
- Chambre (9 m²)
- Salle d'eau (10,7 m²)
- Débarras (1,3 m²)
- Buanderie (4,0 m²)
- Garage (46,1 m²)
- Cave (18,8 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 2 place(s)
Chauffage : Individuel pompe à chaleur pompe a chaleur air eau
Eau chaude : Individuelle thermodynamique
Façade : Crépis
Cheminée, double vitrage, placards, poutres
Clôture
Isolation : Double vitrage bois

À savoir

Travaux récents : peinture, meubles cuisine, salle d'eau étage, isolation du garage

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 17/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2950,0 € et 4040,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Girault Immobilier

CENTURY 21 Girault Immobilier

34 avenue Maréchal Maunoury

41500 MER

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