maison à vendre 3 pièces - 90,71 m2 BEAUGENCY - 45
84 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 8,70 % TTC
- Prix hors honoraires: 77280€
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Description
Bien que nécessitant une mise à jour, son charme réside dans sa capacité à devenir le foyer de vos rêves. Le chauffage individuel assure votre confort tout au long de l'année, tandis que le simple vitrage vous invite à envisager des améliorations pour une meilleure efficacité énergétique.
Située à proximité de la nature, à seulement 4 minutes en voiture de la forêt la plus proche, cette maison est idéale pour les amoureux de la tranquillité et du grand air. Pour les familles, l'École primaire de Villermain est accessible en 3 minutes en voiture, facilitant le quotidien.
Cette maison est une toile vierge attendant que vous la transformiez en un foyer chaleureux. Ne manquez pas cette opportunité de créer votre chez-vous dans un environnement calme et verdoyant.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 198,3 m2
- Surface habitable : 90,7 m2
- Surface terrain : 992 m2
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Nombre de pièces : 3
- Veranda (12,3 m2)
- Cuisine (22,5 m2)
- Séjour (26,8 m2)
- Chambre (26,0 m2)
- Celier (5,8 m2)
- Salle de bains (7,3 m2)
- WC (2,3 m2)
- Grenier (15,1 m2)
- Grange (58,9 m2)
- Garage (21,3 m2)
Équipements
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel electrique + bois electricité et poêle à bois
- Eau chaude : Ballon électrique
- façade : Crépis
- Poutres
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 222 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 27/11/2023
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Girault Immobilier
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