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maison à vendre 3 pièces - 66 m2 ST DENIS SUR LOIRE - 41

Ref : 7779

207 480 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 3 pièces - 66 m2 - St Denis Sur Loire - 41 - CENTRE
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Description

Situé sur une commune des bords de Loire, dans un secteur calme, vous découvrirez ce corps de ferme composé d'une partie habitable de 66 m² et de nombreuses dépendances et grenier pouvant être aménagés d'environ 300 m².
Vous pourrez donner libre cours à votre imagination pour la création de nouveaux espaces de vie ou pour de l'investissement locatif. Cour intérieure, chauffage gaz de ville et pompe à chaleur, ainsi que du double vitrage.
Toiture en bon état.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 361,6 m2
  • Surface habitable : 66 m2
  • Surface terrain : 480 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5 m2)
    • Séjour (17,6 m2)
    • Cuisine (12 m2)
    • WC (2 m2)
    • Chambre (15,6 m2)
    • Salle d'eau (5,3 m2)
    • Buanderie (8 m2)
    • Grenier (37 m2)
    • Grenier 2 (37 m2)
    • Cave (36 m2)
    • Grange (50 m2)
    • Grenier (38 m2)
    • Dépendance (37 m2)
    • Préau (17 m2)
    • Garage (9,5 m2)
    • Débarras (11,6 m2)
    • Grange (23 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz de ville gaz
  • Eau chaude : Individuelle gaz
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 375 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23223kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 23

Date du DPE : 10/10/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Girault Immobilier

CENTURY 21 Girault Immobilier

CENTURY 21 Girault Immobilier

128 bis route Nationale

41260 LA CHAUSSEE ST VICTOR

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02 54 20 55 60
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Location Gestion
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