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maison à vendre 4 pièces - 127,30 m2 ST OUEN - 41

Ref : 495

161 500 €

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Maison à vendre - 4 pièces - 127,30 m2 - St Ouen - 41 - CENTRE
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Description

5 minutes du centre ville et 10 minutes de la gare TGV de VENDOME, maison de campagne implantée dans un secteur au calme comprenant au rez de chaussée une entrée par le séjour, une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bains et un Wc.
A l'étage par un escalier en bois, vous accéderez à deux chambres et une salle d'eau avec WC.
Par un second accès, vous aurez loisir à profiter d'une vaste cuisine d'été.
Sur un terrain de 1307 m² entièrement clos avec deux accès, vous trouverez en coteau une dépendance avec cave et cheminée ainsi qu'un garage fermé.

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Vue globale

  • Surface totale : 167,7 m2
  • Surface habitable : 127,3 m2
  • Surface terrain : 1 307 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (23,1 m2)
    • Cuisine (17 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre (16,8 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Cuisine d'été (25,6 m2)
    • Bûcher (6,7 m2)
    • Salle deau (4,2 m2)
    • Palier (14,3 m2)
    • Dépendance (26,9 m2)
    • Garage extérieur (13,5 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)3009kWh/m2.ankg CO2/m2.an0,07 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 16/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1816,0 € et 2456,0 € pour 2022

Bien proposé par Sébastien boisaubert EI, agent commercial (RSAC 902962562)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Girault Immobilier

CENTURY 21 Girault Immobilier

CENTURY 21 Girault Immobilier

9 bis avenue Gérard Yvon

41100 VENDOME

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