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Maison à vendre 5 pièces - 207 m2 MER - 41

Ref : 8198

248 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 207 m2 - Mer - 41 - CENTRE
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Description

Mer est un village avec toutes commodités, écoles, pharmacies, transports scolaireset à seulement quelques minutes à pied de la gare, vous trouverez cette maison familiale à vendre, offrant de beaux espaces de vie.
Cette maison vous permettra de créer un environnement chaleureux et accueillant pour votre famille. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée indépendante, une grande pièce de vie spacieuse et lumineuse avec une cheminée, une cuisine aménagée, deux chambres dont une avec des placards de rangements, une salle de bains, un wc et une lingerie. A l'étage, un grand palier desservant deux chambres, une salle de bains, un wc, un espace de détente d'environ 42 m2 et un grenier de 60 m² représentant un potentiel d'aménagement intéressant pour créer un espace de jeux, un bureau ou une pièce supplémentaire.
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour ceux qui cherchent à échapper à l'agitation de la ville tout en étant à proximité des commodités essentielles. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité de la place de la Halle, un espace de loisirs où vous pourrez vous détendre et profiter de l'air frais. Avec sa surface habitable de 207 m², cette maison est parfaitement adaptée aux familles ou aux personnes recherchant un espace de vie généreux et confortable. N'hésitez pas à venir découvrir ce havre de paix et à faire de ce lieu votre nouveau chez-vous !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 275,4 m2
  • Surface habitable : 207 m2
  • Surface terrain : 1 270 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (12 m2)
    • Séjour (38 m2)
    • Cuisine (14,3 m2)
    • Salle de bains (6,2 m2)
    • WC (2 m2)
    • Lingerie (10,4 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Palier (17 m2)
    • Grenier (60 m2)
    • Salle de bains (6 m2)
    • Chambre (25 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Salle de jeux (42 m2)
    • WC (2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central individuel gaz ville gaz
  • Façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1387 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18020kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Date du DPE : 16/09/2025

Bien proposé par Charline cotinot EI, agent commercial (RSAC 533781563)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Girault Immobilier

CENTURY 21 Girault Immobilier

CENTURY 21 Girault Immobilier

34 avenue Maréchal Maunoury

41500 MER

0254205560
qualitelis Votre agence est notée
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9,3/10

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