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Maison à vendre 4 pièces - 124 m2 MASLIVES - 41

Ref : 8179

175 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 124 m2 - Maslives - 41 - CENTRE
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Description

Amoureux de l'ancien et des projets de rénovation, venez découvrir cette longère offrant un beau potentiel et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Développant actuellement 124 m² habitables, cette propriété nécessite une rénovation complète, mais dispose de beaux volumes et de multiples perspectives d'évolution.
Son grenier aménageable ainsi que ses dépendances offrent de belles opportunités pour agrandir les espaces de vie, créer de nouvelles pièces ou imaginer un projet à votre image.
Un bien de caractère qui ne demande qu'à retrouver tout son charme et à révéler son potentiel !
Un atelier vient parfaire ce bien.
Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et les porteurs de projets.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 242 m2
  • Surface habitable : 124 m2
  • Surface terrain : 2 790 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Salle de bains (4,9 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (18,8 m2)
    • Chambre (16,4 m2)
    • Dépendance 1 (27,6 m2)
    • Grenier (60 m2)
    • Local 1 (14,9 m2)
    • Grenier (60 m2)
    • Garage (12,1 m2)
    • Garage 2 (16,7 m2)
    • Dépendance 1 (27,3 m2)
    • Cave (3,7 m2)
    • écurie (22,8 m2)
    • Palier (7,8 m2)
    • couloir acces ch (10,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (7,7 m2)
    • Buanderie (5,8 m2)
    • Degagement (8,6 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Central chaudière fioul et bois
  • Eau chaude : Chaudière
  • Cheminée, plain pied

À savoir

  • Taxe foncière : 1362 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20059kWh/m2.ankg CO2/m2.an200 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 59

Date du DPE : 19/10/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Girault Immobilier

CENTURY 21 Girault Immobilier

CENTURY 21 Girault Immobilier

34 avenue Maréchal Maunoury

41500 MER

0254333816
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10

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