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maison à vendre 4 pièces - 123,74 m2 BLOIS - 41

Ref : 7531

297 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 123,74 m2 - Blois - 41 - CENTRE
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Description

À vendre à Blois, magnifique maison des années 30 de plus de 120 m2 habitables, rénovée avec élégance en 2015, située dans un quartier résidentiel près du rond-point Médicis. Parquet, moulures et charme d'antan. Sur deux niveaux, le premier offre un lumineux double séjour, cuisine aménagée, chambre, salle de bain, et WC séparé. En souplex, découvrez deux chambres, salle de bain, rangements, buanderie. Les combles sont aménageables. la maison possède une Terrasse et un balcon, sur une parcelle de 588 m². Isolation impeccable, pompe à chaleur, climatisation réversible. Deux entrées indépendantes sont possibles Une maison alliant caractère et modernité, prête à accueillir votre histoire.
Le tout sur une parcelle de 580 m2 avec dépendances.
A visiter sans tarder!

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Vue globale

  • Surface totale : 178,3 m2
  • Surface habitable : 123,7 m2
  • Surface terrain : 580 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (20,4 m2)
    • Cuisine (11 m2)
    • Salle de bains (4 m2)
    • WC (1 m2)
    • Buanderie (5,6 m2)
    • Garage (24 m2)
    • Salon (12,4 m2)
    • Autre (5 m2)
    • Autre (2,1 m2)
    • Salle de bains + WC (5,1 m2)
    • Autre (8,7 m2)
    • Dégagement 2 (3,6 m2)
    • Dépendance 2 (20 m2)
    • Autre (7 m2)
    • Autre (12,2 m2)
    • Autre (9,1 m2)
    • Autre (21 m2)
    • Autre (6,1 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible et radiateur gaz de ville et électricité
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Moellon crépi
  • Balcon
  • Air conditionné, double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2015
  • Taxe foncière : 1250 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12834kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Date du DPE : 01/12/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Girault Immobilier

CENTURY 21 Girault Immobilier

CENTURY 21 Girault Immobilier

128 bis route Nationale

41260 LA CHAUSSEE ST VICTOR

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