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Maison à vendre 6 pièces - 199 m² ST HILAIRE LA GRAVELLE - 41

Ref : 360

188 000 €

Honoraires charge vendeur

Maison à vendre - 6 pièces - 199 m2 - St Hilaire La Gravelle - 41 - CENTRE

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Description

20 minutes Nord de Vendôme et 5 minutes de Cloyes, avec accès direct au réseau routier Paris/Tours, vaste longère à rafraichir avec quelques finitions comprenant une véranda, 5 chambres dont 3 à l'étage, une salon/séjour avec une magnifique et vaste cheminée, une cuisine aménagée, un Wc, une salle de bains, une salle de jeux, une mezzanine, une salle d'eau avec WC, un double garage.
Implantée sur un terrain de 4087 m² entièrement clos, arboré et piscinable.
Dans village en plein essor professionnel avec à proximité plan d'eau et baignade, commerces, école, collège et commodités.

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Vue globale

Surface totale : 275,5 m²
Surface habitable : 199 m²
Surface terrain : 4 087 m²
Nombre de pièces : 6
- Véranda (15,8 m²)
- Séjour (38,3 m²)
- Cuisine (24,0 m²)
- Dégagement 1 (2,6 m²)
- Chambre (12,2 m²)
- WC (1,3 m²)
- Salle de bains (7,7 m²)
- Chambre (24,3 m²)
- Salle de jeux (30,3 m²)
- Couloir (7,3 m²)
- Chambre (9,7 m²)
- Chambre (7,1 m²)
- Grenier (19,3 m²)
- Chambre (11,8 m²)
- Salle d'eau/WC (3,0 m²)
- Mezzanine (27,6 m²)
- Garage (33,1 m²)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Cour

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel pompe à chaleur electricité
Eau chaude : Ballon
Façade : Pierre
Air conditionné, cheminée, mezzanine, placards
Isolation : Double vitrage bois

À savoir

Taxe foncière : 953 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 10/11/2025

Bien proposé par Sébastien boisaubert EI, agent commercial (RSAC 902962562)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Girault Immobilier

CENTURY 21 Girault Immobilier

9 bis avenue Gérard Yvon

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