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maison à vendre 5 pièces - 235 m² DHUIZON - 41

Ref : 7969

330 000 €

Honoraires charge vendeur

Maison à vendre - 5 pièces - 235 m2 - Dhuizon - 41 - CENTRE

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Description

A seulement 2h20 de Paris, 20 minutes de la gare de Mer et de l'entrée d'autoroute, DHUIZON est un joli village Solognot, proche du Parc de Chambord où vous trouverez toutes les commodités nécessaires avec une épicerie, une pharmacie, des auberges, des gîtes et une école.
Située dans un secteur calme et paisible, venez découvrir ce corps de ferme au charme certain !
Je vous invite à découvrir cette longère aux volumes généreux avec sa pièce centrale de 60 m²et une incroyable hauteur sous plafond ornée d'une majestueuse cheminée, suivi d'une cuisine aménagée et équipée.
Deux escaliers desservent les deux chambres de l'étage dont une avec une grande mezzanine avec une vue imprenable sur l'espace de vie.
Au rez de chaussée, vous découvrirez trois chambres, une salle d'eau et une salle de bain à rafraichir.
Des dépendances et un hangar viennent parfaire ce bien, et surtout vous aurez le privilège de jouir d'un parc de plus d'un hectare avec un étang.
Coup de Cœur assuré !

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Vue globale

Surface totale : 323,2 m²
Surface habitable : 235 m²
Surface terrain : 10 161 m²
Nombre de pièces : 5
- Chambre (18,8 m²)
- Chambre (20,7 m²)
- Chambre (24,6 m²)
- Cuisine (10,5 m²)
- Entrée
- Salle de bains (5,2 m²)
- Salle d'eau (2,7 m²)
- Séjour (60,5 m²)
- Couloir (6,3 m²)
- Atelier (11,0 m²)
- Local 1 (9 m²)
- Mezzanine (16,5 m²)
- Hangar (57,1 m²)
- Celier (5,7 m²)
- Degagem (11,3 m²)
- WC (1,2 m²)
- Chambre 4 (24,6 m²)
- Chambre 5 (21,9 m²)
- palier (15,7 m²)

Équipements

Général

Chauffage : Central central fuel
Cheminée, mezzanine, placards, plain pied, poutres
Clôture

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

logement très performant

291

KWh_EP/m².an

91 ^*

kgCO₂/m2.an

logement extrêmement
consommateur d'énergie

^*Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

91 kgCO₂/m2
.an

Émissions de CO₂ très importantes

Date du DPE : 25/05/2022

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Girault Immobilier

CENTURY 21 Girault Immobilier

34 avenue Maréchal Maunoury

41500 MER

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