Maison à vendre 3 pièces - 72 m2 ST HILAIRE LA GRAVELLE - 41
82 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Située dans un environnement calme à Saint-Hilaire-la-Gravelle, cette maison sur sous-sol complet offre un beau potentiel de rénovation avec combles aménageables et est implantée sur un terrain entièrement clos.
Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Les fenêtres sont en partie équipées de double vitrage et de volets roulants électriques, apportant un confort supplémentaire.
Le sous-sol complet comprend un garage avec une porte de service donnant sur l'arrière du jardin, une chaufferie ainsi qu'une cave.
Cette maison constitue une belle opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation selon vos envies.
À découvrir sans tarder !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 144,7 m2
- Surface habitable : 72 m2
- Surface terrain : 520 m2
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (3,2 m2)
- Séjour (20,3 m2)
- Cuisine (9,9 m2)
- Couloir dessert chambre, wc et sdb (4,8 m2)
- Chambre (11,0 m2)
- Chambre (13,3 m2)
- Salle de bains (4,8 m2)
- WC (1,5 m2)
- Escalier via sous sol (3,3 m2)
- Cave (10,5 m2)
- Sous sol (33,7 m2)
- Garage (25,2 m2)
Équipements
Les plus
Cour
Général
- Surface sous-sol : 69 m2
- WC séparés
- Chauffage : Mixte chaudière fioul bois. elec
- Eau chaude : Chaudière
- Façade : Enduit projeté
- Cheminée, double vitrage
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 23/05/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Girault Immobilier
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