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Description
Une opportunité rare sur le secteur ! Située en plein cœur d'Ouzouer-le-Marché, cette maison de ville offre un fort potentiel de rénovation pour les amateurs de projets ou les investisseurs.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine, d'une pièce de vie, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
À l'étage, vous découvrirez une seconde chambre et un grenier, offrant de belles possibilités d'aménagement selon vos envies.
Cette maison, à rénover entièrement, constitue une excellente base pour créer un logement à votre image, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Les + :
Emplacement central, proche des commerces et des services.
Maison de ville au fort potentiel.
Grenier aménageable.
Bien rare sur le secteur.
À visiter sans tarder pour laisser libre cours à votre imagination et concrétiser votre projet immobilier !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 96,8 m2
- Surface habitable : 47,7 m2
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Nombre de pièces : 3
- Cuisine (11,1 m2)
- Séjour (16,6 m2)
- Dégagement (1,5 m2)
- Couloir (1,4 m2)
- Chambre (15,2 m2)
- Salle d'eau/WC (1,9 m2)
- Grenier (50 m2)
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Chauffage : Individuel convecteur electricité
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Crépis
- Isolation : Simple vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 15/04/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2010,0 € et 2760,0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Girault Immobilier
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