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maison à vendre 3 pièces - 85 m2 BEAUGENCY - 45

Ref : 5595

85 000 €

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Maison à vendre - 3 pièces - 85 m2 - BEAUGENCY - 45 - CENTRE
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Description

BEAUCE LA ROMAINE nous vous invitons à découvrir en exclusivité cette maison située à deux pas de la forêt de Cîteaux .
Composée au rez de chaussée d'une cuisine, un séjour, 2 chambres, salle d'eau et WC.
Vous aurez la possibilité d'agrandir la surface habitable de part les combles aménageables ainsi que la grange attenante.
Vous apprécierez le terrain arboré et sans vis à vis de 1220 m².
Si vous recherchez calme et paisibilité vous serez comblé.
LA COLOMBE fait partie de la commune nouvelle de BEAUCE LA ROMAINE, vous aurez accès à tous les commodités à 10 mn en voiture.
Un ramassage scolaire assurera le transport de vos enfants de la petite section au lycée!

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Vue globale

  • Surface totale : 164 m2
  • Surface habitable : 85 m2
  • Surface terrain : 1 220 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Cave
    • Cuisine (21,6 m 2)
    • Séjour (18,5 m 2)
    • Chambre (12,3 m 2)
    • Chambre (14,4 m 2)
    • Salle de bains (3,6 m 2)
    • Garage (20,3 m 2)
    • Grange (59 m 2)
    • Debarras (13,1 m 2)
    • WC (1,6 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudière fioul
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • façade : Enduit projeté
  • Cheminée

Les performances énergétiques 

    bien.date_dep: 26 avril 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 333,50
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 75,90
    KgeqCO2/m2
    .an

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Girault Immobilier

CENTURY 21 Girault Immobilier

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10 Place du Souvenir

41240 BEAUCE LA ROMAINE

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