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Description
Découvrez ce magnifique pavillon de plain-pied construit en 2019, alliant confort moderne et excellente performance énergétique (DPE A).
La maison offre une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.
L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains et des espaces de rangement fonctionnels.
À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse (prévue pour y accueillir une véranda) donnant sur un jardin clos de plus de 800 m², parfait pour les loisirs et la détente.
Située en hyper-centre d'Ouzouer-le-Marché, cette maison bénéficie d'un environnement calme et arboré, à proximité immédiate des commerces, écoles et services.
**Les atouts :**
* Pavillon de 2019 de plain-pied
* Climatisation
* DPE A
* 3 chambres, dont une suite parentale
* Cuisine aménagée ouverte sur une vaste pièce de vie lumineuse
* Terrasse
* Jardin de plus de 800 m²
* Quartier calme et arboré
* Hyper-centre, proche de toutes les commodités
Une maison récente, économe en énergie et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 122,9 m2
- Surface habitable : 104,9 m2
- Surface terrain : 819 m2
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (3,6 m2)
- Séjour (32,7 m2)
- Cellier (6,9 m2)
- Cuisine (10,9 m2)
- Chambre (13,3 m2)
- Salle de bains (5,2 m2)
- Chambre (11,5 m2)
- Chambre (10,5 m2)
- Salle d'eau (2 m2)
- WC (2 m2)
- Dégagement (6,3 m2)
- Garage (18 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel pompe à chaleur pompe à chaleur
- Eau chaude : Pompe à chaleur
- Façade : Crépis
- Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
- Abri de jardin
- Volets roulants
- Sèche-serviettes électrique
- Clôture
- Isolation : Double vitrage pvc
À savoir
- Taxe foncière : 809 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 17/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 380,0 € et 580,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Girault Immobilier
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