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maison à vendre 5 pièces - 127,63 m2 BEAUCE LA ROMAINE - 41

Ref : 5055

185 000 €

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Maison à vendre - 5 pièces - 127,63 m2 - Beauce La Romaine - 41 - CENTRE
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Description

Maison célèbre de notre commune si dynamique. Généreux volumes en très bon état et entretenue. A deux pas des commodités et des écoles, vous pourrez tout faire à pied en toute tranquillité d'esprit. Composée d'un séjour, une pièce de vie, une cuisine indépendante, salle d'eau de plain pied.
A l' étage, couloir desservant quatre chambres, une salle de bain. Parquet chêne sur toute la surface du premier étage. Attenant une ancienne forge ! soit pour stocker , soit à aménager. Terrain arboré à l' arrière de la maison.
Produit rare sur le secteur ! à vos téléphones !

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Vue globale

  • Surface totale : 457,4 m2
  • Surface habitable : 127,6 m2
  • Surface terrain : 1 114 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Couloir (9,7 m2)
    • Séjour (16,2 m2)
    • Séjour 2 (23,6 m2)
    • couloir 2 (1,6 m2)
    • Salle de bain (4,5 m2)
    • Cuisine (10,1 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • pallier (5,5 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre 2 (13,9 m2)
    • Chambre 3 (15,5 m2)
    • Chambre 4 (12,7 m2)
    • Salle de bain 2 (3 m2)
    • veranda (4,8 m2)
    • dépendance 1 (55 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel individuel fuel fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépis
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1163 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30280kWh/m2.ankg CO2/m2.an270 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 80

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 05/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2840,0 € et 3900,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Girault Immobilier

CENTURY 21 Girault Immobilier

CENTURY 21 Girault Immobilier

10 Place du Souvenir

41240 BEAUCE LA ROMAINE

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