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Maison à vendre 5 pièces - 160 m2 MOREE - 41

Ref : 2026

210 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 160 m2 - Moree - 41 - CENTRE
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Exclusivité
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Description

UNE MAISON DE QUALITÉ AUX PRESTATIONS RARES !
Laissez-vous séduire par cette superbe maison de 160 m², alliant qualité de construction, beaux volumes et confort de vie, idéalement située à Morée, avec tous commerces, commodités et écoles accessibles à pied.
Édifiée sur un terrain clos de 800 m², cette propriété impeccablement entretenue vous offre un cadre de vie privilégié. Elle dispose de trois chambres, dont une de plain-pied, et d'une agréable véranda chauffée, véritable pièce de vie supplémentaire utilisable en toute saison.
Mais son véritable coup de cœur se trouve à l'intérieur : une magnifique piscine couverte et chauffée de 7 x 4 mètres, pour profiter des plaisirs de la baignade tout au long de l'année, sans se soucier de la météo !
Côté dépendances, vous bénéficierez de deux garages, dont un exceptionnel garage de 44 m² permettant d'accueillir un camping-car. Cet espace offre également un beau potentiel d'aménagement pour la création d'une dépendance habitable, selon vos projets.
Une construction de très belle facture, un entretien irréprochable et des prestations qui font toute la différence : une propriété rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !
Une visite s'impose !

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Vue globale

  • Surface totale : 223 m2
  • Surface habitable : 160 m2
  • Surface terrain : 802 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,5 m2)
    • Séjour (30 m2)
    • Cuisine (12,8 m2)
    • Salle de bains (5,4 m2)
    • Buanderie (4 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Veranda (15,8 m2)
    • Chambre (15,3 m2)
    • Chambre (16,3 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Salle d eau (3,7 m2)
    • Piscine (48 m2)
    • Garage (14,8 m2)
    • Garage (44 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 3 place(s)
  • Chauffage : Mixte cheminée et convecteurs cheminée et électricité
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • Façade : Enduit projeté
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage bois

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2006
  • Taxe foncière : 1470 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1404kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 21/11/2025

Bien proposé par Christine sebastianetti EI, agent commercial (RSAC 514446186)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Girault Immobilier

CENTURY 21 Girault Immobilier

CENTURY 21 Girault Immobilier

9 bis avenue Gérard Yvon

41100 VENDOME

02 54 80 16 80
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10

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