Maison à vendre 4 pièces - 95 m² SUEVRES - 41

Maison de village à rénover avec fort potentiel à Suèvres, à 10 min de Blois

Idéalement située à Suèvres, dans un quartier calme proche des espaces verts, des chemins de balade et des équipements sportifs, cette maison de village de 95 m² habitables offre un beau volume à réinventer sur un terrain clos de 430 m², avec un jardin exposé plein sud.

Elle comprend une cuisine indépendante aménagée et équipée, 3 chambres et une salle de bains, complétées par des greniers aménageables et un atelier : de quoi envisager d'agrandir la surface habitable ou de créer un espace de rangement ou un atelier fonctionnel. Une véranda lumineuse apporte un espace de vie supplémentaire. Cheminée et poutres apparentes ajoutent du cachet à l'ensemble.

Habitable rapidement, à rénover à votre rythme
Une première partie de la maison peut être remise en état rapidement, avec peu de travaux, pour vous permettre de vous installer sans attendre. Le reste pourra être rénové au fur et à mesure, selon votre budget et vos envies, tout en habitant sur place. Une partie des travaux peut être financée grâce aux aides à la rénovation (MaPrimeRénov', éco-PTZ, selon éligibilité) : une réelle opportunité de valorisation.

Caractéristiques du bien

Maison de village construite en 1945, construction traditionnelle (façade en moellon crépi, toiture en ardoise et tuiles mécaniques)
Chauffage : individuel électrique, eau chaude par ballon individuel
Dépenses réelles d'électricité : environ 3 000 € par an
Cuisine : indépendante, aménagée et équipée
Exposition : jardin exposé sud
Extérieur : terrain clos de 430 m² et véranda
Stationnement : box fermé (1 place)
Les plus : double vitrage, connexion fibre
Assainissement : individuel (fosse septique), raccordement au tout-à-l'égout à prévoir

Pour qui ?
Cette maison conviendra à un particulier ou une famille souhaitant devenir propriétaire en étalant ses travaux dans le temps, comme à un investisseur avec une vision à long terme. Elle séduira aussi celles et ceux qui veulent créer un bien entièrement à leur image, dans un cadre de vie calme et verdoyant, avec un jardin ensoleillé pour profiter des beaux jours.

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