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maison à vendre 6 pièces - 133,47 m² BLOIS - 41

Ref : 5607

199 000 €

Honoraires charge vendeur

Maison à vendre - 6 pièces - 133,47 m2 - Blois - 41 - CENTRE

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Description

« Découvrez cette magnifique maison datant des années 1940, offrant une vue exceptionnelle sur la majestueuse Loire.
D'une surface totale de 218 m² et habitable de 133 m².
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie généreux de 58 m², orné d'une belle cheminée, de parquets traditionnels en chêne massif et de murs avec boiseries qui lui confèrent un charme unique.
Le séjour est doté d'un plafond cathédral, ajoutant une touche d'élégance à cette maison exceptionnelle.
La cuisine et une salle d'eau se trouvent au rez-de-chaussée pour votre confort.

À l'étage, un palier mezzanine vous accueille, desservant quatre chambres et une salle d'eau.
Un sous-sol de 85 m² comprenant espace voitures, atelier et cave.

Ne manquez pas cette opportunité rare de posséder une maison si prisée, offrant le charme du passé.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même cette perle immobilière. »

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Vue globale

Surface totale : 218,8 m²
Surface habitable : 133,5 m²
Surface terrain : 642 m²
Nombre de pièces : 6
- Cuisine (9,4 m²)
- Salle d'eau (3,8 m²)
- Séjour (58,1 m²)
- Sous-sol (85,3 m²)
- Chambre (8,8 m²)
- Entrée/ cuisine (3,3 m²)
- Chambre 3 + salle d'eau (19,9 m²)
- Chambre 1 (11 m²)
- Chambre 2 (11,4 m²)
- Palier (6,6 m²)

Équipements

Les plus

Loire

Général

Surface sous-sol : 85 m²
Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière
façade : Enduit projeté
Cheminée : 1
Cheminée, mezzanine
Clôture

À savoir

Taxe foncière : 2404 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 28/11/2023

Bien proposé par Françoise lohou EI, agent commercial (RSAC 818311219)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Girault Immobilier

CENTURY 21 Girault Immobilier

128 bis route Nationale

41260 LA CHAUSSEE ST VICTOR

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02 54 20 55 60

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