Maison à vendre 4 pièces - 104 m2 ST OUEN - 41
120 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Idéalement située au cœur du centre-ville de Saint-Ouen (41100), à proximité immédiate des commerces et commodités, cette maison d'environ 100 m² offre une belle opportunité pour un premier achat ou un projet d'investissement locatif.
Elle propose au rez-de-chaussée une agréable pièce de vie aux beaux volumes, avec espace salon-séjour et cuisine ouverte, offrant un cadre convivial et facilement personnalisable selon vos envies. À l'étage, trois chambres permettent d'accueillir confortablement une famille ou de répondre aux attentes d'une location familiale.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, agréable espace de détente en plein cœur du bourg, ainsi que d'un garage, particulièrement appréciable pour le stationnement ou le stockage. Les fenêtres en PVC double vitrage constituent également un atout pour le confort quotidien.
Un rafraîchissement général permettra de révéler tout le potentiel de cette maison et de lui apporter une décoration plus actuelle. Avec son emplacement central, ses trois chambres, son extérieur et son garage, elle présente tous les ingrédients pour devenir une agréable résidence principale ou un investissement locatif intéressant.
Une belle opportunité pour un premier achat ou un investisseur à la recherche d'un bien à valoriser !
À découvrir sans tarder!
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 134 m2
- Surface habitable : 104 m2
- Surface terrain : 208 m2
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Nombre de pièces : 4
- Cuisine (12 m2)
- Salon (31 m2)
- Couloir (7,4 m2)
- WC (1,2 m2)
- Chambre (13 m2)
- Chambre (13,3 m2)
- Chambre (14,8 m2)
- Salle de bains (11,4 m2)
- Garage (30 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage
- WC séparés
- Chauffage : Mixte convecteur cheminée et électricité
- Eau chaude : Ballon individuel
- Façade : Enduit projeté
- Cheminée, double vitrage, placards
- Clôture
- Isolation : Double vitrage bois
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 25/08/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Girault Immobilier
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