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Description
Du charme, de beaux volumes et un potentiel incroyable Découvrez cette élégante maison bourgeoise idéalement située en plein cœur d'Oucques-la-Nouvelle, à proximité immédiate de toutes les commodités.
À seulement 30 minutes de Blois et 22 minutes de Vendôme, elle offre le parfait équilibre entre vie de village et tranquillité.
Dès l'entrée, vous serez séduits par le cachet et les volumes de cette demeure. Le rez-de-chaussée propose une belle entrée, un salon, une salle à manger conviviale, une cuisine ainsi qu'une arrière-cuisine.
À l'étage, vous découvrirez 4 belles chambres, dont une avec point d'eau, ainsi qu'une salle de bains. Et pour aller encore plus loin dans vos projets, les combles entièrement aménageables offrent un superbe potentiel d'agrandissement !
À l'extérieur, place aux grands espaces !
Plus de 3 500 m² de terrain vous attendent, agrémentés de nombreuses dépendances : grange, bâtiments annexes, atelier, chenil et hangar. Un véritable terrain de jeu pour les amoureux de nature, les bricoleurs ou ceux qui souhaitent développer un projet.
Maison familiale, résidence secondaire ou projet à imaginer les possibilités sont nombreuses !
Une propriété pleine de caractère, rare par ses volumes, son terrain et ses dépendances.
Oucques-la-Nouvelle
Un bien à découvrir sans tarder !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 506,5 m2
- Surface habitable : 171,2 m2
- Surface terrain : 3 500 m2
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Nombre de pièces : 8
- Entrée (13,4 m2)
- Salon (26 m2)
- Salle a manger (23,5 m2)
- Cuisine (11,7 m2)
- Arriere cuisine (8,1 m2)
- WC (1,7 m2)
- Palier (3,6 m2)
- Chambre 1 (12,9 m2)
- Salle de bains (6 m2)
- Chambre 2 (15,7 m2)
- Salle d eau (3,6 m2)
- Chambre 3 (18,0 m2)
- Dressing (13,6 m2)
- Bureau (13,5 m2)
- Grenier (6,3 m2)
- Combles aménageables (35 m2)
- Grange (89 m2)
- Dependance 1 (19,8 m2)
- Chenil (14,3 m2)
- Atelier (33 m2)
- Dependance 2 (62,9 m2)
- Hangar (75,0 m2)
Équipements
Les plus
Général
- Chauffage : Individuel individuel fuel fioul
- Eau chaude : Ballon
- Cheminée, double vitrage, poutres
- Clôture
- Isolation : Double vitrage pvc
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 21/09/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3740,0 € et 5100,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Girault Immobilier
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