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Maison à vendre 6 pièces - 150 m2 TOUR EN SOLOGNE - 41

Ref : 9540

298 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 150 m2 - Tour En Sologne - 41 - CENTRE
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Description

À vendre à Tour-en-Sologne (41250), superbe maison de 150m² habitables, proposée à 298000€, Répartie sur deux niveaux, elle comprend un beau séjour, une cuisine fonctionnelle, quatre chambres allant de 11 à 14m², une mezzanine de 25m² idéale pour un espace de travail ou de détente, ainsi qu'une terrasse pour profiter des beaux jours. Le bien dispose également d'un soussol, d'un atelier, d'une buanderie et d'une dépendance, offrant de multiples possibilités de rangement ou d'aménagement. Avec deux WC, une salle de bains et une salle d'eau, la maison est prête à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux. Un cadre calme et familial, proche de l'école primaire (à 16min à pied) et d'un restaurant du centre (à 2min), complète ce bien recherché.

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Vue globale

  • Surface totale : 205,1 m2
  • Surface habitable : 150 m2
  • Surface terrain : 2 300 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (6 m2)
    • Séjour (24,1 m2)
    • Cuisine (13,7 m2)
    • Salle de bains (5,5 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Salle d eau (8,8 m2)
    • Mezzanine (24,6 m2)
    • Chambre 4 (11,8 m2)
    • WC 2 (2,4 m2)
    • Sous sol (38,9 m2)
    • Buaderie (10,4 m2)
    • Dependance (6,9 m2)
    • Local technique (5,4 m2)
    • Atelier (13,6 m2)
    • Entrée (8 m2)
    • Palier (5,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 4 place(s)
  • Surface sous-sol : 76 m2
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur géothermie
  • Eau chaude : Pompe à chaleur air eau
  • Façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1354 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22352kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 52

Date du DPE : 02/10/2021

Bien proposé par Sébastien chevereau EI, agent commercial (RSAC 999814064)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Girault Immobilier

CENTURY 21 Girault Immobilier

CENTURY 21 Girault Immobilier

128 bis route Nationale

41260 LA CHAUSSEE ST VICTOR

02 54 20 55 60
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,4/10

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