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Maison à vendre 5 pièces - 150 m2 MER - 41

Ref : 6466

347 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 150 m2 - Mer - 41 - CENTRE
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Description

Découvrez cette magnifique maison construite en 2018 pour une surface habitable de 150 m2.
Située dans un quartier très agréable de Mer, cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée indépendante, une grande pièce de vie de 63 m2 qui est sans conteste la pièce maîtresse où vous pourrez partager des moments inoubliables avec vos proches, une cuisine aménagée et équipée, un couloir, deux chambres, une salle d'eau et un wc. A l'étage, un palier desservant deux chambres, une salle d'eau et un wc. Son terrain de 530 m², est entièrement clos et vous offrira un espace de détente parfait, avec sa piscine qui est chauffée.
Cette maison est un véritable refuge, où vous pourrez vous ressourcer et vous détendre après une longue journée et vous prélassez sur sa terrasse, idéale pour prendre un bain de soleil ou pour partager un repas en plein air.
Vous trouverez également un garage non attenant pour y mettre un véhicule et stocker vos matériaux de jardinage.
Une visite s'impose si vous recherchez un bien sans travaux, la tranquillité et le fait de pouvoir accéder à pied à toutes les commodités, elle est faite pour vous!

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Vue globale

  • Surface totale : 155,7 m2
  • Surface habitable : 150 m2
  • Surface terrain : 530 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,7 m2)
    • Salle d'eau (5,6 m2)
    • Chambre 1 (11,7 m2)
    • Couloir (5,4 m2)
    • Séjour-salon-cuisine (62,7 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre 2 (11,9 m2)
    • Palier (9 m2)
    • Chambre 3 (13 m2)
    • Chambre 4 (18 m2)
    • WC 2 (1 m2)
    • Salle d'eau 2 (4 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage, placards, plain pied, videophone
  • Portail auto
  • Volets roulants
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1601 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)692kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 28/04/2025

Bien proposé par Charline cotinot EI, agent commercial (RSAC 533781563)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Girault Immobilier

CENTURY 21 Girault Immobilier

CENTURY 21 Girault Immobilier

34 avenue Maréchal Maunoury

41500 MER

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02 54 33 38 16
qualitelis Votre agence est notée
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