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Maison à vendre 4 pièces - 132,31 m² LIGNIERES - 41

Ref : 1727

149 000 €

Honoraires charge vendeur

Maison à vendre - 4 pièces - 132,31 m2 - Lignieres - 41 - CENTRE

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Description

Située sur la commune de Lignières (41), cette maison 4 pièces offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de tranquillité et de nature.

Elle se compose de trois chambres, d'un espace de vie lumineux et fonctionnel, ainsi que d'une configuration permettant de laisser libre cours à vos envies d'aménagement. À rafraîchir, elle constitue une belle opportunité pour créer un intérieur à votre image.

Implantée sur un terrain clos de 1 220 m², la propriété garantit calme et intimité, tout en offrant un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours, jardiner ou accueillir famille et amis.

Son véritable atout : un potentiel d'agrandissement qui séduira les acquéreurs en quête d'évolution ou d'investissement.

Une maison pleine de possibilités, dans un environnement serein à découvrir sans tarder !

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Vue globale

Surface totale : 156,2 m²
Surface habitable : 132,3 m²
Surface terrain : 1 221 m²
Nombre de pièces : 4
- Séjour (33,8 m²)
- Cuisine (18,3 m²)
- WC (1,3 m²)
- Chambre (11,4 m²)
- Chambre (6,1 m²)
- Chambre (14,4 m²)
- Salle d'eau/WC (4,8 m²)
- Pièce aveugle (9 m²)
- Pièce 1 (14,9 m²)
- Palier (4,7 m²)
- Couloir (6,1 m²)
- Buanderie (16,6 m²)
- Chaufferie (7,3 m²)
- Entrée (7,5 m²)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel individuel fuel fioul
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Enduit projeté
Cheminée, double vitrage, poutres
Clôture
Cable
Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

Taxe foncière : 761 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 21/06/2025

Bien proposé par Duncan petro EI, agent commercial (RSAC 921488664)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Girault Immobilier

CENTURY 21 Girault Immobilier

9 bis avenue Gérard Yvon

41100 VENDOME

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