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Appartement Studio à vendre 1 pièce - 23,60 m2 NAVEIL - 41

Ref : 1713

66 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement Studio à vendre - 1 pièce - 23,60 m2 - Naveil - 41 - CENTRE
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Description

Situé au cœur de la résidence seniors Iris à Naveil, ce charmant studio meublé constitue une opportunité rare pour un placement sécurisé et rentable.
Déjà aménagé avec soin, ce bien offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, parfaitement adapté aux besoins dune clientèle senior. La résidence, reconnue pour son environnement paisible et ses services dédiés, garantit une forte demande locative et une gestion simplifiée.
Investir dans ce studio meublé, cest faire le choix de la sérénité : revenus locatifs réguliers, et valorisation patrimoniale à long terme dans un secteur porteur.
Une belle opportunité clé en main pour développer votre patrimoine immobilier en toute sécurité!

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Vue globale

  • Surface totale : 24 m2
  • Surface habitable : 23,6 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 1
    • Studio (23,6 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Central gaz de ville
  • Eau chaude : Ballon individuel

À savoir

  • Taxe foncière : 404 €
  • Charges de copropriété : 86 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16515kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Date du DPE : 08/07/2025

Bien proposé par Christine sebastianetti EI, agent commercial (RSAC 514446186)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Girault Immobilier

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9 bis avenue Gérard Yvon

41100 VENDOME

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