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Maison à vendre 6 pièces - 209,11 m² MER - 41

Ref : 6414

319 500 €

Honoraires charge vendeur

Maison à vendre - 6 pièces - 209,11 m2 - Mer - 41 - CENTRE

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Description

Découvrez cette charmante maison de caractère, située au cœur de MER, idéalement placée, à proximité immédiate des commerces, écoles, collèges et de la gare, et avec l'autoroute à quelques minutes. Elle offre un peu plus de 200 m² habitables qui révèle tout son potentiel sur trois niveaux, avec 5 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau/wc et une grande salle de jeux. Agrémentée d'un agréable jardin de 819 m² clos, édifiée d'un garage spacieux et d'un préau. Une rare opportunité à saisir au cœur de la ville !

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Vue globale

Surface totale : 324,1 m²
Surface habitable : 209,1 m²
Surface terrain : 396 m²
Nombre de pièces : 6
- Salon-Séjour-Cuisine (40,8 m²)
- Buanderie (4,9 m²)
- WC (1,8 m²)
- Palier (6,2 m²)
- Bureau (8,2 m²)
- Chambre 1 (14,2 m²)
- Chambre 2 (13,7 m²)
- Chambre 3 (13 m²)
- WC 2 (0,8 m²)
- Couloir (1,9 m²)
- Salle de bain + douche (7,1 m²)
- Salle de jeux (66,0 m²)
- Chambre 4 (15,4 m²)
- grenier (15 m²)
- Cave (70 m²)
- Garage (45 m²)

Équipements

Les plus

Autre

Général

Autre
Chauffage : Central radiateur gaz
Eau chaude : Ballon
Façade : Mur rideau vitré
Cheminée, double vitrage, placards, videophone
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1556 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 18/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1440,0 € et 2030,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Girault Immobilier

CENTURY 21 Girault Immobilier

34 avenue Maréchal Maunoury

41500 MER

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