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Description
À seulement quelques minutes de Châteaudun et de Beauce-la-Romaine, laissez-vous séduire par cette agréable maison familiale, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.
Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces pensés pour le confort de toute la famille :
Au rez-de-chaussée :
Un séjour chaleureux, parfait pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.
Une cuisine fonctionnelle à aménager selon vos envies.
Une salle de jeux pouvant facilement devenir un bureau, un espace détente ou une chambre d'appoint.
Une buanderie pratique pour le quotidien.
Une salle de bain.
À l'étage :
Trois chambres confortables, idéales pour accueillir toute la famille.
Une salle d'eau, pratique et fonctionnelle.
À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin pour vos repas d'été, les jeux des enfants ou vos moments de détente. Des dépendances viennent compléter l'ensemble et offrent un espace de stockage appréciable.
Les + qui font la différence
Environnement calme et agréable
École à proximité
Maison fonctionnelle et évolutive
Jardin et dépendances
Idéale pour un premier achat ou un investissement
Une belle opportunité de devenir propriétaire dans un cadre paisible, tout en restant à proximité des commodités.
Ne laissez pas passer cette exclusivité !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 158,9 m2
- Surface habitable : 118 m2
- Surface terrain : 560 m2
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Nombre de pièces : 6
- Séjour (22,9 m2)
- Cuisine (7,8 m2)
- WC (2,0 m2)
- Salle de bain (6,1 m2)
- Celier (5,7 m2)
- Salle de jeux (17,7 m2)
- Palier (7,8 m2)
- Salle d eau (6,4 m2)
- Chambre 1 (10,5 m2)
- Chambre 2 (11,7 m2)
- Chambre 3 (19,4 m2)
- Cave (11,6 m2)
- Debarras (5,4 m2)
- Dépendance (24 m2)
Équipements
Les plus
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel electrique + bois electricite et bois
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Crépis
- Cheminée, double vitrage, poutres
- Clôture
- Isolation : Double vitrage pvc
À savoir
- Taxe foncière : 887 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 09/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2030,0 € et 2810,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Girault Immobilier
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