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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 43 m2 BLOIS - 41

Ref : 9250

99 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 43 m2 - Blois - 41 - CENTRE
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Description

Découvrez cet appartement T2, situé dans le quartier de la Basilique à Blois, idéal pour un investissement locatif. Avec une surface habitable de 43 m², il offre un espace de vie fonctionnel et agréable. Vous apprécierez notamment la vue sur la Loire depuis le balcon, ainsi que la place de parking privative en souterrain pour plus de commodité. La résidence est sécurisée et accessible par ascenseur. Située au 2ème étage, l'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle de bains et de WC. Il est actuellement en état habitable sans travaux, avec un DPE de classe D.

Le quartier offre un cadre de vie agréable, avec de nombreux espaces de loisirs à proximité, tels que des parcs et des terrains de sport. Vous trouverez également des restaurants et des cafés à quelques minutes à pied, pour profiter d'une vie sociale animée. Le bus arrêt Centre Administratif - Ligne 1 est accessible en 2 minutes à pied, offrant une connexion facile aux transports en commun. Cet appartement a été précédemment loué à 550€ par mois, ce qui en fait un investissement intéressant. N'hésitez pas à découvrir ce bien immobilier qui allie confort, commodité et qualité de vie.

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Vue globale

  • Surface totale : 43 m2
  • Surface habitable : 43 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2005

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Parking couvert

Dégagée

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité electricité
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • Digicode
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Taxe foncière : 926 €
  • Charges de copropriété : 800 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Copropriété

  • Nombre de Lots : 137
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2076kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 19/06/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Girault Immobilier

CENTURY 21 Girault Immobilier

CENTURY 21 Girault Immobilier

128 bis route Nationale

41260 LA CHAUSSEE ST VICTOR

02 54 20 55 60
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,4/10

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