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Appartement F4 à vendre 6 pièces - 133 m2 BLOIS - 41

Ref : 9237

290 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 6 pièces - 133 m2 - Blois - 41 - CENTRE
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Description

Situé en hyper centre-ville de Blois, cet appartement de charme en duplex vous offre une opportunité unique de vivre au sein d'un bâtiment historique. Avec ses 6 pièces, dont 3 chambres, un bureau, un salon cathédrale avec poutres apparentes, une cuisine, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC, ce logement de 133 m² est prêt à vous accueillir sans nécessiter de travaux. Vous apprécierez la possibilité de stationnement à proximité, un avantage non négligeable pour un appartement situé en hyper centre.

Les environs immédiats regorgent de commodités et de lieux de détente. Vous trouverez des restaurants et des cafés à proximité, parfaits pour une soirée en ville ou un moment de pause en journée. Les espaces verts ne manquent pas non plus, avec des parcs et des jardins à quelques minutes à pied, tels que les Jardins du Château et le Jardin Augustin Thierry, où vous pourrez vous ressourcer et profiter de la nature. Pour les familles, les établissements d'enseignement sont également à portée de main, avec des écoles maternelles et primaires, ainsi que des établissements d'études supérieures, tous accessibles à pied.

La vie quotidienne sera facilitée par la présence de commerces de proximité, dont un supermarché situé à deux pas de l'appartement. Pour les déplacements, un arrêt de bus est disponible immédiatement à pied, vous permettant de vous déplacer facilement dans la ville. Ce bel appartement est proposé à la vente pour 300 000 €. Il bénéficie d'un DPE de classe D. Avec son emplacement idéal, son charme historique et ses commodités, cet appartement est un véritable atout pour qui cherche à vivre au cœur de Blois tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable et pratique.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 145 m2
  • Surface habitable : 133 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (2,8 m2)
    • Entrée (21,8 m2)
    • Séjour (40,8 m2)
    • Cuisine (11,6 m2)
    • Couloir (5,8 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Buanderie (5,0 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (8,2 m2)
    • Bureau (3,4 m2)
    • Salle de bains (1,6 m2)
    • WC (1,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1600

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Ardoise
  • Cheminée : 1
  • Interphone
  • Cheminée, poutres

À savoir

  • Taxe foncière : 2519 €
  • Charges de copropriété : 782 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 680,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2006kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 14/10/2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Girault Immobilier

CENTURY 21 Girault Immobilier

CENTURY 21 Girault Immobilier

128 bis route Nationale

41260 LA CHAUSSEE ST VICTOR

02 54 20 55 60
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,4/10

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