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Appartement F1 Bis à louer 2 pièces - 45 m2 MER - 41

Ref : 9234

480 €

par mois charges comprises

Appartement F1 bis à louer - 2 pièces - 45 m2 - Mer - 41 - CENTRE
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Description

Appartement en duplex au cœur de MER, à 5 min de l'A10 et de la Gare SNCF, 20 min de BLOIS et 30 min d'ORLEANS. Situé au premier étage d'un immeuble au calme d'une impasse. Cet appartement T2 une surface habitable de 45 m² au sol et 28m² habitables. Vous bénéficierez d'une entrée sur le séjour avec cuisine ouverte aménagée, d'une chambre en mezzanine, d'une salle d'eau avec WC. Parking à proximité.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 27 m2
  • Surface habitable : 45 m2
  • Type d'appartement : F1 Bis
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Salon-Séjour-Cuisine (18,8 m2)
    • Chambre (4,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,9 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel convecteur electricité
  • Eau chaude : Ballon

À savoir

  • Loyer de base : 470 € par mois
  • Provision pour charges : 10 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 8 décembre 2025
  • Dépôt de garantie : 470 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2758kWh/m2.ankg CO2/m2.an119 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 30/04/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Girault Immobilier

CENTURY 21 Girault Immobilier

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128 bis route Nationale

41260 LA CHAUSSEE ST VICTOR

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Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
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