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Maison à vendre 7 pièces - 170 m2 LA FERTE ST CYR - 41

Ref : 9193

288 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 7 pièces - 170 m2 - La Ferte St Cyr - 41 - CENTRE
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Description

Maison récente qui allie confort moderne et charme authentique de la Sologne à La Ferté-Saint-Cyr,

Découvrez une maison familiale, où modernité, confort et espace s'unissent harmonieusement.
Avec ses 170 m² habitables, elle comprend une vaste espace de vie de près de 70m² avec salon/salle à manger et cuisine équipée semi-ouverte, 4 chambres de plain-pied, une pièce bureau, salle d'eau et WC séparé. Elle offre un cadre de vie idéal pour accueillir toute votre famille.

Nichée sur un magnifique terrain clos de 1 949 m², cette propriété invite à profiter pleinement de la nature : jardinage, jeux, détente ou repas en plein air, tout y trouve sa place.

Construite en 2006 avec des matériaux de qualité (brique), cette maison traditionnelle est parfaitement entretenue. un chauffage mixte électrique et bois, garantissant un confort optimal toute l'année.

Ses nombreux atouts sauront vous séduire : garage pouvant accueillir un camping-car, cave, 2 terrasses, panneaux solaires, digicode, portail électrique et fibre optique.

Située dans un environnement calme et recherché, elle bénéficie de la proximité immédiate des commerces de première nécessité boulangerie, boucherie, etc.

Un bien prêt à accueillir votre nouvelle vie.
Venez le découvrir sans tarder le coup de cœur est garanti !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 330 m2
  • Surface habitable : 170 m2
  • Surface terrain : 1 949 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
    • Bureau
    • Arrière cuisine
    • Garage
    • Grenier
    • Grenier 2

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • Garage : 4 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electrique + bois bois électrique et chauffage au sol
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • Façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, plain pied, poutres, videophone
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage bois

À savoir

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1565kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 05/05/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Girault Immobilier

CENTURY 21 Girault Immobilier

CENTURY 21 Girault Immobilier

128 bis route Nationale

41260 LA CHAUSSEE ST VICTOR

02 54 20 55 60
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,4/10

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