Maison à vendre 6 pièces - 127 m2 VENDOME - 41
175 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
En plein cœur de Vendôme, à deux pas de toutes les commodités, découvrez cette propriété rare qui séduira les amoureux de belles bâtisses anciennes et les investisseurs en quête d'un projet à forte valeur ajoutée.
L'ensemble immobilier se compose d'une première maison ancienne, d'une superbe grange pleine de caractère et d'une seconde maison ancienne, offrant de multiples possibilités d'aménagement. À rafraîchir selon vos envies, ce bien constitue une véritable page blanche où chacun pourra laisser libre cours à son imagination.
Que vous envisagiez la création de trois logements distincts pour un projet locatif ou que vous recherchiez une propriété familiale permettant à plusieurs générations de vivre ensemble tout en conservant leur indépendance, les possibilités sont nombreuses.
Mais le véritable privilège de cette propriété se découvre à l'extérieur. Derrière ses murs se cache un magnifique jardin clos de plus de 800 m², un véritable havre de paix sans aucun vis-à-vis, une rareté absolue en plein centre-ville. Un écrin de verdure où règnent calme, intimité et sérénité, offrant un cadre de vie exceptionnel à quelques minutes seulement des commerces, des écoles et de la gare.
Les biens offrant un tel potentiel et un environnement aussi privilégié sont extrêmement rares sur le marché. Une opportunité unique de donner vie à un projet d'exception au cœur de Vendôme.
Laissez-vous séduire par le charme des lieux et venez imaginer tout ce que cette propriété peut devenir.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 210 m2
- Surface habitable : 127 m2
- Surface terrain : 813 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Salon-Séjour-Cuisine (36 m2)
- Salle deau (5,4 m2)
- WC (1,2 m2)
- Chambre (9,6 m2)
- Chambre (9,9 m2)
- Chambre (13 m2)
- Salle de bain (6,8 m2)
- Couloir (2,5 m2)
- Grenier (18 m2)
- Grange (33 m2)
- Cellier (19 m2)
- Local 1 (14 m2)
- Maison damis
- Salon (14,5 m2)
- Cuisine (7,5 m2)
- Salle de bain (3,6 m2)
- WC (0,9 m2)
- Chambre (16 m2)
- Cellier (16 m2)
Équipements
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel convecteur electricité
- Eau chaude : Ballon individuel
- Façade : Enduit projeté
- Poutres
- Clôture
- Isolation : Double vitrage pvc
À savoir
- Taxe foncière : 1221 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 19/07/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Girault Immobilier
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