Maison à vendre 3 pièces - 57 m2 LORGES - 41
105 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
1/1
Description
À vendre à Lorges : venez découvrir cette jolie maison rénovée et parfaitement entretenue, d'une surface d'environ 57 m² sur un terrain sans vis-à-vis, offrant confort et tranquillité.
Vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée ouverte, idéale pour les moments de convivialité.
Le poêle à granulés assure un chauffage économique et agréable tout au long de l'année.
Côté nuit, la maison dispose de deux chambres confortables avec rangements et d'une salle de bains fonctionnelle. WC séparé.
À l'extérieur, vous apprécierez le terrain clos, grande terrasse, parfait pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un garage pratique pour le stationnement ou le rangement.
Points forts :
Maison en bon état
Terrain sans vis-à-vis
Poêle à granulés performant
Garage indépendant
Environnement calme, à proximité des commodités BEAUGENCY et TAVERS à 12 minutes .
Une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 81,5 m2
- Surface habitable : 57 m2
- Surface terrain : 331 m2
-
Nombre de pièces : 3
- pièce de reception (29,9 m2)
- WC (1,3 m2)
- Salle de bains (3,2 m2)
- Chambre (11,0 m2)
- Chambre (11,1 m2)
- Garage (25 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel poêle à granulés poele a granule
- Eau chaude : Électrique
- Façade : Pierre enduit peint
- Cheminée, double vitrage, plain pied
- Abri de jardin
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2020
- Taxe foncière : 401 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1420,0 € et 1980,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Girault Immobilier
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