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Maison à vendre 6 pièces - 178,77 m2 CHARSONVILLE - 45

Ref : 6607

172 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 178,77 m2 - Charsonville - 45 - CENTRE
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Description

Venez découvrir cette jolie maison offrant au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 54 m² avec cuisine ouverte, idéale pour partager de beaux moments en famille. Une entrée accueillante, un bureau, une salle d'eau ainsi qu'une chambre de plain-pied complètent ce niveau.

À l'étage, un grand palier dessert trois chambres, offrant confort et tranquillité.

À l'extérieur, de nombreuses dépendances vous attendent, dont un hangar de 70 m², parfait pour vos projets personnels ou professionnels.

Le tout est implanté sur un terrain clos de 770 m². Son système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant vous garantit confort optimal et réelles économies d'énergie.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 294,7 m2
  • Surface habitable : 178,8 m2
  • Surface terrain : 770 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Cuisine (12,5 m2)
    • Salon séjour (42,5 m2)
    • Bureau (19,9 m2)
    • Chambre (17,7 m2)
    • Entrée (10,8 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • Palier (26 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salle de bain (5,2 m2)
    • Chambre 2 (13,3 m2)
    • Chambre 3 (9,6 m2)
    • Chambre 4 (14,9 m2)
    • Cave
    • Hangar (70 m2)
    • Local 1 (13 m2)
    • Local 2 (23 m2)
    • Chaufferie (9 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur air/eau
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1314kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 25/02/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1121,0 € et 1517,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Nolwenn gauthier EI, agent commercial (RSAC 944330711)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Girault Immobilier

CENTURY 21 Girault Immobilier

CENTURY 21 Girault Immobilier

10 Place du Souvenir

41240 BEAUCE LA ROMAINE

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02 54 73 19 03
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
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