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Maison à vendre 6 pièces - 161,13 m² BINAS - 41

Ref : 6606

189 000 €

Honoraires charge vendeur

Maison à vendre - 6 pièces - 161,13 m2 - Binas - 41 - CENTRE

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Description

Maison familiale 4 chambres avec grand terrain à BINAS.

Située dans un hameau de BINAS, cette maison spacieuse et lumineuse offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité.

Caractéristiques principales :

4 chambres dont une suite parentale de plain pied avec douche et salle de bain privative.

Grande pièce de vie conviviale et ouverte, parfaite pour accueillir famille et amis.

Terrain de plus de 2 000 m², sans vis-à-vis, offrant intimité et nombreuses possibilités d'aménagement (jardin, espace détente, jeux pour enfants)

Vous recherchez une maison alliant confort, espace et cadre verdoyant ? Ce bien saura vous séduire par son emplacement paisible et son potentiel.

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Vue globale

Surface totale : 190 m²
Surface habitable : 161,1 m²
Surface terrain : 2 236 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (10 m²)
- Séjour (30,7 m²)
- Salon (38,9 m²)
- Suite parentale (17,5 m²)
- Salle d eau (3,5 m²)
- Chambre (9,4 m²)
- Chambre (11,2 m²)
- Salle de bain (3,2 m²)
- Bureau (14,2 m²)
- Chambre (11,7 m²)
- Palier (5,8 m²)
- Buanderie (5 m²)
- Garage (20,4 m²)
- Cave (8 m²)

Équipements

Général

Chauffage : Individuel pompe à chaleur
Eau chaude : Ballon
Façade : Crépis
Air conditionné, double vitrage, poutres
Isolation : Double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 10/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290,0 € et 1810,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Nattan eeckhoudt EI, agent commercial (RSAC 948831607)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Girault Immobilier

CENTURY 21 Girault Immobilier

10 Place du Souvenir

41240 BEAUCE LA ROMAINE

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