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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 67 m2 LA CHAUSSEE ST VICTOR - 41

Ref : 9077

135 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 67 m2 - La Chaussee St Victor - 41 - CENTRE
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Exclusivité
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Description

Idéalement situé, cet appartement de 3 pièces à La Chaussée-Saint-Victor est un véritable havre de paix, entièrement refait pour offrir un espace de vie contemporain et fonctionnel.
Avec ses 67 mètres carrés, il propose une disposition optimale, comprenant notamment un séjour spacieux, une cuisine équipée, deux chambres et une salle de bain.
Un balcon de 8 mètres carrés offre une vue agréable et un espace idéal pour se détendre.
La présence d'une cave et d'un parking privatif vient compléter ce bien, offrant ainsi une solution pratique pour les véhicules.

La résidence est implantée dans un quartier calme, proche de quelques commodités telles que des commerces et des établissements scolaires, facilitant ainsi la vie quotidienne.
Les familles apprécieront la proximité d'espaces verts, tels que le parc des Mées, idéal pour des promenades en famille ou des activités de loisirs.
De plus, l'accès à des restaurants et à un supermarché à quelques minutes à pied vient enrichir l'environnement, offrant ainsi un équilibre parfait entre quiétude et accès aux besoins essentiels.
Cet appartement est une opportunité unique de vivre dans un cadre paisible, tout en profitant de la proximité des services , d'espaces verts et l'accés a l'autoroute .

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 67 m2
  • Surface habitable : 67 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (20 m2)
    • Cuisine (10,3 m2)
    • Salle de bains (1,2 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Degagement (4 m2)
    • Balcon (8 m2)
    • Couloir (3,5 m2)
    • Entrée (2,0 m2)
  • Année construction : 1980

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface cave : 5 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel plancher chauffant basse température electricité
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 760 €
  • Charges de copropriété : 145 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Copropriété

  • Nombre de Lots : 135
  • Charges courantes par an : 1740,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2327kWh/m2.ankg CO2/m2.an101 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 03/12/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Girault Immobilier

CENTURY 21 Girault Immobilier

CENTURY 21 Girault Immobilier

128 bis route Nationale

41260 LA CHAUSSEE ST VICTOR

02 54 20 55 60
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,4/10

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