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Maison à vendre 8 pièces - 328 m² COUR CHEVERNY - 41

Ref : 9036

490 000 €

Honoraires charge vendeur

Maison à vendre - 8 pièces - 328 m2 - Cour Cheverny - 41 - CENTRE

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Description

Dans un environnement calme et verdoyant, ce corps de ferme de 8 pièces vous offre un espace de vie généreux et polyvalent. Avec ses 328 mètres carrés d'espace habitable, elle se compose d'une partie entièrement rénovée de 181 mètres carrés, d'une autre partie bien avancée de 141 mètres carrés, ainsi qu'une dépendance de 100 mètres carrés qui attend votre personnalisation. Cette propriété inclut 7 chambres, un séjour spacieux de 60 mètres carrés, une cuisine de 32 mètres carrés, ainsi que plusieurs salles d'eau et WC. Le DPE de cette maison est classé C.

À proximité, vous trouverez quelques commodités, notamment des établissements scolaires tels qu'une école primaire et une école maternelle, ainsi que quelques restaurants et cafés pour des moments de détente. Cette maison à fort potentiel est idéale pour tout type d'acquéreur, qu'il soit à la recherche d'un projet de rénovation ou d'une maison d'amis et d'un gîte. La présence d'une mezzanine et d'une cave de 28 mètres carrés ajoute un charme supplémentaire à cette propriété. Avec ses espaces intérieurs et extérieurs généreux, cette maison est parfaite pour ceux qui cherchent un cadre de vie familial et tranquille, tout en bénéficiant d'un potentiel de personnalisation important.

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Vue globale

Surface totale : 560 m²
Surface habitable : 328 m²
Surface terrain : 1 700 m²
Nombre de pièces : 8
- Entrée
- Séjour (60 m²)
- Cuisine (32 m²)
- Salle d eau (5 m²)
- WC (2,5 m²)
- WC (1,5 m²)
- Chambre (30 m²)
- Chambre (15 m²)
- Chambre (26 m²)
- Chambre (14 m²)
- Chambre (15 m²)
- Chambre (14 m²)
- Chambre (34 m²)
- Buanderie (7 m²)
- Autre (32 m²)
- Hall (4,5 m²)
- Salle d'eau (6 m²)
- Dépendance (100 m²)
- Gite (200 m²)
- Cave (28 m²)
- Salle d'eau (9 m²)
- WC (1,5 m²)

Équipements

Les plus

Cour

Général

Chauffage : Individuel individuel gaz ville / pac gaz de ville
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Moellon crépi
Cheminée, double vitrage, mezzanine, poutres
Clôture
Isolation : Murs et simple vitrage

À savoir

Travaux récents : toitures Année rénovation: 2018
Taxe foncière : 1700 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 14/06/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Girault Immobilier

CENTURY 21 Girault Immobilier

128 bis route Nationale

41260 LA CHAUSSEE ST VICTOR

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Achat Vente

9,1/10

Location Gestion

9,3/10

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