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Maison à vendre 4 pièces - 95 m2 SUEVRES - 41

Ref : 9007

89 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 95 m2 - Suevres - 41 - CENTRE
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Description

Maison à rénover avec fort potentiel à Suèvres, 10 mins de Blois

Idéalement située à Suèvres, dans un quartier calme à proximité des espaces verts, des chemins de balade et des équipements sportifs , cette maison de 95 m² offre un beau volume à réinventer sur un terrain de 430 m².

Elle comprend 4 pièces dont 3 chambres, complétées par des greniers aménageables et un atelier de quoi envisager une extension de surface habitable ou un espace de rangement/atelier fonctionnel. Une véranda apporte un espace de vie supplémentaire baigné de lumière.

À prévoir : Des travaux peuvent être en partie financés via les aides à la rénovation (MaPrimeRénov', éco-PTZ selon éligibilité), et représentent une réelle opportunité de valorisation.

Projet idéal pour un investisseur avec une vision à long terme ou un particulier souhaitant créer un bien entièrement à son image, dans un cadre de vie calme et verdoyant.

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Vue globale

  • Surface totale : 225 m2
  • Surface habitable : 95 m2
  • Surface terrain : 430 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (10 m2)
    • Séjour (14,8 m2)
    • Cuisine (12,6 m2)
    • WC
    • Chambre (24,5 m2)
    • Chambre
    • Chambre (22 m2)
    • Veranda (5,5 m2)
    • Salle deau (4,5 m2)
    • Hall (7 m2)
    • Grenier (28 m2)
    • Grenier 2 (31 m2)
    • Cave (25 m2)
    • Atelier (23 m2)
    • Cuisine d'été (2,3 m2)
    • Garage (15 m2)

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Rue

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • Façade : Moellon crépi
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 860 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)59420kWh/m2.ankg CO2/m2.an594 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 12/09/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Girault Immobilier

CENTURY 21 Girault Immobilier

CENTURY 21 Girault Immobilier

128 bis route Nationale

41260 LA CHAUSSEE ST VICTOR

02 54 20 55 60
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,4/10

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