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Maison à louer 4 pièces - 72 m2 COULMIERS - 45

Ref : 9004

830 €

par mois charges comprises

Maison à louer - 4 pièces - 72 m2 - Coulmiers - 45 - CENTRE
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Description

COULMIERS commune située à 20 min d'Orléans et 15 min de Beauce la Romaine. Au cœur du village, vous trouverez cette charmante maison fraichement rénovée. Elle propose une belle pièce de vie lumineuse, deux belles chambres, un grand bureau, une SDB. Pour compléter ce bien: une belle cour clos de murs, un garage un bel appentis et un joli jardin. Confort et intimité vous combleront!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 72 m2
  • Surface habitable : 72 m2
  • Surface terrain : 300 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Salon-Séjour-Cuisine (24,4 m2)
    • WC (2,8 m2)
    • Palier (3,5 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Chambre 1 (16,7 m2)
    • WC 2 (1,2 m2)
    • Salle de bain (4,1 m2)
    • Mezzanine (8,2 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel central électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • Double vitrage, mezzanine, placards
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Loyer de base : 780 € par mois
  • Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Travaux récents : Année rénovation: 2025
  • Libre le : 7 juillet 2025
  • Honoraires charge locataire : 852 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 702 €
    • Etablissement état des lieux : 150 €
  • Dépôt de garantie : 780 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2658kWh/m2.ankg CO2/m2.an115 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 25/04/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Girault Immobilier

CENTURY 21 Girault Immobilier

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128 bis route Nationale

41260 LA CHAUSSEE ST VICTOR

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02 54 20 55 60
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Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
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