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Maison à vendre 3 pièces - 64 m2 ST DENIS SUR LOIRE - 41

Ref : 8997

129 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 3 pièces - 64 m2 - St Denis Sur Loire - 41 - CENTRE
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Description

Dans un environnement calme et proche de la Loire, cette maison située à Saint Denis sur Loire offre un cadre de vie idéal pour ceux qui cherchent à échapper au tumulte de la ville tout en restant à proximité des commodités essentielles. Avec une surface habitable de 64 mètres carrés, elle comprend une entrée, un salon séjour, une cuisine, une salle de bains, ainsi que deux chambres, offrant ainsi un espace de vie fonctionnel.
Au sous-sol, garage, atelier et cave.
À rafraîchir selon vos envies, elle offre une opportunité idéale pour donner vie à vos projets de décoration et d'aménagement. Cette maison bénéficie également d'un jardin arboré pour vie quotidienne agréable.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 120 m2
  • Surface habitable : 64 m2
  • Surface terrain : 933 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,6 m2)
    • Séjour (22,6 m2)
    • Cuisine (8,5 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre (10,3 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Surface sous-sol : 60 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • Cheminée, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 597 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)37712kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 10/09/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Girault Immobilier

CENTURY 21 Girault Immobilier

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128 bis route Nationale

41260 LA CHAUSSEE ST VICTOR

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Achat Vente
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Location Gestion
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