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Maison à vendre 4 pièces - 104,91 m² VENDOME - 41

Ref : 1319

165 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 104,91 m2 - Vendome - 41 - CENTRE

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Description

A vendre - Maison ancienne pleine de charme à rénover.

Située à proximité immédiate du centre ville, cette maison ancienne avec beaucoup de cachet vous séduira par son potentiel et son authenticité. Edifié sur sous-sol enterré, elle offre une belle superficie à repenser selon vos envies.

La maison se compose de 3 chambres, d'une grande pièce de vie lumineuse, et nécessite une rénovation complète pour révéler tout son potentiel.

Implantée sur un terrain de 600 m², elle bénéficie d'un environnement agréable, idéal pour créer un espace extérieur convivial ou un jardin paysager.

Un bien rare à fort potentiel, pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs en quête d'un projet unique, à deux pas des commodités !

A visiter sans tarder !

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Vue globale

Surface totale : 176,9 m²
Surface habitable : 104,9 m²
Surface terrain : 600 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée (7,5 m²)
- Séjour (15,3 m²)
- Cuisine (11,5 m²)
- Salle de bains (5,8 m²)
- WC (0,8 m²)
- Chambre (11,1 m²)
- Chambre (12,6 m²)
- Chambre (12,2 m²)
- Placard (1,3 m²)
- Débarras (1,5 m²)
- Placard (1,3 m²)
- Palier (7,0 m²)
- Placard (1,1 m²)
- Salle à manger (15,3 m²)
- Dressing (4,4 m²)
- Véranda (8,5 m²)
- Sous-sol (40,5 m²)
- Cave (19,3 m²)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

Surface sous-sol : 59 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel pompe à chaleur pac air eau
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Crépis
Véranda
Cheminée, placards
Clôture
Isolation : Simple vitrage

À savoir

Taxe foncière : 2033 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 24/09/2024

Bien proposé par Duncan petro EI, agent commercial (RSAC 921488664)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Girault Immobilier

CENTURY 21 Girault Immobilier

9 bis avenue Gérard Yvon

41100 VENDOME

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