Maison à vendre 5 pièces - 133,43 m2 BRACIEUX - 41
234 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,37 % TTC
- Prix hors honoraires: 220000€
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Description
Le terrain de 549 m² est clos, avec un garage, un bûcher et un atelier et constitue un atout non négligeable pour ceux qui apprécient l'espace extérieur et la possibilité de garer leur véhicule en toute sécurité. La maison, construite selon les principes de la construction traditionnelle, bénéficie d'une mezzanine qui ajoute une touche de charme à l'ensemble. Les occupants pourront ainsi profiter d'un espace supplémentaire pour se détendre ou travailler sur la terrasse. La situation géographique de la maison, à proximité d'un collège, facilite la vie quotidienne des familles avec des enfants en âge scolaire.
Vous trouverez également quelques commerces, pharmacie, restaurants, superette... Le quartier offre une qualité de vie appréciable, avec un environnement plutôt calme et propice à une vie familiale paisible. Cette maison de plain pied à Bracieux est donc une excellente opportunité de trouver un havre de paix et de confort, à proximité des nécessités de la vie quotidienne.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 143 m2
- Surface habitable : 133,4 m2
- Surface terrain : 549 m2
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Nombre de pièces : 5
- Entrée (17,1 m2)
- Séjour (50 m2)
- Cuisine (18 m2)
- Salle d'eau (5 m2)
- WC (1,2 m2)
- Chambre (12,4 m2)
- Chambre (9,0 m2)
- Bureau (12,4 m2)
- Degagement (5,8 m2)
- Salle d'eau 2 (2,6 m2)
- Mezzanine (10 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépis
- Cheminée, double vitrage, mezzanine, poutres
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : peinture - wc - électroménager
- Charges / mois : 170 €
- Taxe foncière : 1100 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/03/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Girault Immobilier

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