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Appartement F4 à vendre 5 pièces - 140 m2 MER - 41

Ref : 5859

115 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 5 pièces - 140 m2 - Mer - 41 - CENTRE
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Description

Au cœur du centreville de Mer, découvrez un vaste appartement de 140m² réparti sur deux niveaux. Son entrée principale se fait par un rez-de-chaussée où vous trouverez un local technique et un coin pour entreposer. Au 1 er étage, vous arriverez sur la grande pièce de vie, généreuse et ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, créant un espace convivial idéal pour recevoir famille et amis. Trois chambres ainsi qu'un bureau séparé offrent une flexibilité appréciable, tandis que le grenier de 26m² constitue un espace de rangement supplémentaire. L'appartement, à rafraîchir, laisse entrevoir tout son potentiel pour devenir le foyer que vous imaginez.

Le quartier bénéficie d'un cadre de vie pratique et familial. À quelques minutes à pied, plusieurs établissements scolaires maternelle, élémentaire et collège sont accessibles, ce qui simplifie le quotidien des familles avec enfants. Un supermarché à trois minutes de marche répond à tous vos besoins quotidiens, tandis que la gare TER, à cinq minutes à pied, assure une connexion rapide avec les environs pour vos déplacements professionnels ou vos escapades.

Vivre ici, c'est profiter d'une localisation centrale, à proximité immédiate de commerces et de services, tout en restant dans un environnement calme où chaque détail compte. Un lieu où l'espace, la fonctionnalité et la proximité des commodités se conjuguent pour offrir une qualité de vie rare dans le centre de Mer.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 140 m2
  • Surface habitable : 140 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (7 m2)
    • Chaufferie (3 m2)
    • Palier dégagement (13 m2)
    • Cuisine (15 m2)
    • Salle d'eau + wc (7,2 m2)
    • Séjour (45 m2)
    • Bureau (8,5 m2)
    • Chambre 1 (12 m2)
    • Palier (4 m2)
    • Chambre 2 (10 m2)
    • Chambre 3 (15 m2)
    • Buanderie (3 m2)
    • grenier (26 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Tuiles
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, poutres

À savoir

  • Taxe foncière : 1400 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17838kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 38

Date du DPE : 04/11/2025

Bien proposé par Charline cotinot EI, agent commercial (RSAC 533781563)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Girault Immobilier

CENTURY 21 Girault Immobilier

CENTURY 21 Girault Immobilier

34 avenue Maréchal Maunoury

41500 MER

02 54 33 38 16
qualitelis Votre agence est notée
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9,3/10

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