Maison à vendre 5 pièces - 117 m2 BEAUCE LA ROMAINE - 41
130 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
À découvrir sans tarder : maison à rénover offrant de belles possibilités d'agrandissement grâce à son grenier déjà aménageable.
Elle se compose actuellement de 2 chambres, d'un salon, d'une cuisine et d'une salle de bain.
Vous serez séduit(e) par son jardin sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement de votre extérieur en toute tranquillité.
Située à seulement 20 minutes de Châteaudun et 20 minutes de Meung-sur-Loire, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique, entre calme et proximité des commodités.
Une opportunité rare pour laisser libre cours à vos projets et créer la maison de vos rêves !
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Vue globale
- Surface totale : 153,8 m2
- Surface habitable : 117 m2
- Surface terrain : 2 762 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Chambre 1 (30 m2)
- Cuisine (18,6 m2)
- Chambre 2 (12,2 m2)
- Couloir (11,6 m2)
- Salle de bains + WC (4,4 m2)
- Salle a manger (41 m2)
- Cave (17 m2)
- Abri de jardin (18,9 m2)
- Grange (68 m2)
- Grenier (93 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Moellon
- Poutres
- Clôture
- Isolation : Simple vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 766 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 02/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4610,0 € et 6270,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Girault Immobilier
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