Maison à vendre 4 pièces - 71,82 m2 BEAUCE LA ROMAINE - 41
75 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 9,29 % TTC
- Prix hors honoraires: 68625€
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Description
Votre agence CENTURY 21 vous propose cette maison pleine de potentiel située à Beauce la Romaine, à seulement 10 minutes de l'axe autoroutier de Meung-sur-Loire.
Idéalement située dans un environnement calme, cette maison à rénover offre de belles perspectives d'aménagement et de valorisation.
Elle se compose :
d'une cuisine,
de 3 chambres.
En complément, vous bénéficierez d'une grange d'environ 50 m², offrant de nombreuses possibilités ainsi qu'un grenier aménageable au dessus de la maison.
Fort potentiel pour les amateurs de rénovation.
Une opportunité rare sur le secteur pour créer la maison qui vous ressemble !
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 191,8 m2
- Surface habitable : 71,8 m2
- Surface terrain : 378 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Cuisine (18,8 m2)
- Arrière cuisine (17,5 m2)
- Couloir (5,8 m2)
- Chambre 1 (12,8 m2)
- Chambre 2 (14,5 m2)
- Chambre 3 (13,5 m2)
- Salle de bains + WC (6,5 m2)
- Grange (42 m2)
- Grenier (28 m2)
Équipements
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Crépis
- Plain pied
- Isolation : Simple vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 515 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 11/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2790,0 € et 3800,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Girault Immobilier
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