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Maison à vendre 5 pièces - 139 m² JOSNES - 41

Ref : 8696

155 000 €

Honoraires charge vendeur

Maison à vendre - 5 pièces - 139 m2 - Josnes - 41 - CENTRE

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Description

JOSNES, à 12 minutes seulement de Beaugency. Découvrez cette charmante maison ancienne de 139m² habitables, nichée au cœur d'un village vivant, avec commerces de proximité. Lumineuse, spacieuse, elle offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Profitez du confort quelle apporte avec un espace extérieur réduit, idéal pour ceux qui cherchent un entretien minimal, pas de grands terrains à gérer, vous profiterez ainsi pleinement du cadre de vie, sans contraintes.

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Vue globale

Surface totale : 139 m²
Surface habitable : 139 m²
Surface terrain : 392 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (2 m²)
- Cuisine (12 m²)
- Séjour (21 m²)
- Salon (17 m²)
- Bureau (10 m²)
- Couloir (7 m²)
- Chambre (10 m²)
- Chambre (24 m²)
- Salle d'eau/WC (4 m²)
- Chambre (10 m²)
- Chambre (22 m²)

Équipements

Général

Chauffage : Individuel electrique caloporteur electricité
Eau chaude : Ballon
Double vitrage, poutres
Clôture
Isolation : Double vitrage bois

À savoir

Taxe foncière : 824 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 04/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3640,0 € et 4970,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Girault Immobilier

CENTURY 21 Girault Immobilier

34 avenue Maréchal Maunoury

41500 MER

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02 54 33 38 16

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